「每月一题」喜提“红本”平谷区历史遗留项目多年办证难题终获解决：《不羁夜电影》

1月29日，家住平谷区金谷东园1号楼的张女士捧着鲜红的“大红本”，欣喜地说：“盼了这么多年，终于拿到房产证了，这是我收到的最好的新年礼物！”据了解，金谷东园1-3号楼，位于平谷区滨河街道林荫北街西侧，是1992年建设的职工家属楼，1995年交付使用，因未办理房改批复、竣工验收等手续，导致多年来未能办理产权登记，业主们迟迟拿不到房产证。

“民有所呼，我有所应”，市规划自然资源委平谷分局紧密围绕群众的急难愁盼，依托北京市《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》和《关于加快解决历史遗留项目不动产登记问题的实施意见》等系列政策文件，按照“不破法规、打破常规”的工作思路，积极寻求北京市平谷区金谷东园1-3号楼共涉及198套房屋的产权登记解决路径。

“以‘尊重历史、无错优先’为原则，我们按照‘一楼、一策、一专班’的工作机制，市规划自然资源委平谷分局、区住房城乡建设委、区税务局及属地政府等多家单位联合成立工作专班，多次实地踏勘，逐一梳理项目存在的房改批复、竣工验收、测绘备案以及门楼牌编制等突出问题，专题研究，集中研判，逐一形成科学可行的专项处理方案，为项目手续不齐问题找到‘出口’。

”市规划自然资源委平谷分局相关负责人介绍。

积极发挥“街乡吹哨，部门报到”机制优势，对于方案落实过程中出现的测绘数据误差等问题，市规划自然资源委平谷分局第一时间组织区住房城乡建设委、开发企业等单位沟通协调，明确解决路径。

针对业主对测绘面积存疑问题，由属地吹哨，各职能部门积极响应，与业主代表面对面开展深入交流，答疑解惑，告知最新进展情况，有效消除居民心中疑虑，做到“未诉先办”。

“我们专门为历史遗留项目开辟了绿色通道，从申请到发证，仅用半小时就成功颁发了这个项目第一本不动产权证书。

”市规划自然资源委平谷分局相关负责人说。

在不动产登记大厅“历史遗留办证专窗”，工作人员耐心回答登记咨询，提供延时办理服务，协助指导开发企业准备申请材料，1天完成权籍调查，1天完成不动产首次登记。

具备发证条件后，市规划自然资源委平谷分局第一时间在社区、楼栋、单元门张贴办证公告，清晰列明申请材料清单和办理流程，使办事群众一目了然。

受理、缴税并联办理，审批登簿加速完成。

“从我到这交材料申请到红本发下来，就用了半小时不到，真是太迅速了，拿到房本那一刻悬在心里多年的大石头落地了。

”前来办理房本的金谷东园居民崔先生说。

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